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BROTTEAUX - Rue Waldeck Rousseau

89.09 m² -

Loyer 1 335.12 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Actuellement loué, vaste T4 de 89 m² traversant comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée donnant sur un petit balcon. Espace nuit avec 2 chambres, un grand dressing, une salle de bains double vasques. Cave et grenier. Agréable, lumineux, beau parquet et belle hauteur sous plafond. Chauffage individuel gaz. Les charges comprennent : eau froide, entretien des parties communes et ascenseur. Emplacement idéal à proximité des transports (métro B), des écoles et des commerces. Disponible à partir du 17 Décembre.
** Loyer 1 335.12 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 90 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 158.17 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 267.27 € TTC | Dépôt de garantie: 1 245 € | Lyon 06ème | Surface habitable: 89.09m²

Réf. 1653

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

LYON

Code postal

69006

Etage

3

Nombre étages

6

Loyer mensuel HC

1245.12 EUR

Provision sur charges

90 EUR

Honoraires Locataire

1158.17 EUR

Dépôt de Garantie

1245 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Accumulateurs

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Année construction

1949

Standing

Bon

Assainissement

Sans

Surface

89.09 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Visiophone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

139 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

32.5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Les Brotteaux

Les Brotteaux est un quartier de 7 870 habitants du 6ème arrondissement de Lyon dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Les Brotteaux est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    23 390 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 810 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    39 %

  • Résultats des lycées :

    98 %

  • Ecoles et crèches :

    23,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    2,1 tous les 100m

  • Commerces :

    21,7 tous les 100m

  • Médecins :

    330 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 6

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    La société BROTTEAUX IMMOBILIER CONSEIL, dont le siège social est situé au 34 Boulevard des Brotteaux à 69006 Lyon, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet LYON 6
    34 Boulevard des Brotteaux
    69006 Lyon

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