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LYON 6 / Masséna - Brotteaux

52.08 m² - 325 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Idéal premier achat ou investisseur Appartement de type T2 d'une surface de 52 m2, entièrement rénové,comprenant une pièce de vie avec parquet et cheminée, cuisine ouverte avec coin repas, une grande chambre, une salle d'eau, ainsi qu'uv ne cave. Emplacement privilégié, à 2 minutes de la ligne de métro A Masséna et à 2 pas du Lycée du Parc. Immeuble sur son terrain, faibles charges.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1663

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69006

Ville

LYON

Etage

1

Nombre étages

5

Prix

325000 EUR

Prestations / charges

PC / SYNDIC GALYO/

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

15

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1900

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Surface

52.08 m2

Surface séjour

27 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

205 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Masséna

Masséna est un quartier de 12 480 habitants du 6ème arrondissement de Lyon dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Masséna est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 330 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    27 240 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    12 480 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 660 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    42 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    46,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    2,4 tous les 100m

  • Commerces :

    25,2 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 6

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    Guy Hoquet LYON 6
    34 Boulevard des Brotteaux
    69006 Lyon

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