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LYON 6 - BROTTEAUX / LAFAYETTE

112.69 m² - 485 000 € **

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Description détaillée

Au sein d'un immeuble gardienné de 1976, appartement familial au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, une belle pièce de vie de 30 m² exposée Sud et une salle à manger attenante. Le côté nuit dessert deux chambres dont une avec balcon et une salle de bains. Une cave en annexe. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1595

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69006

Ville

LYON

Pays

France

Exposition

Sud-est

Etage

3

Nombre étages

7

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

1 km

Accès Bus

2 min

Accès Métro

5 min

Accès Tramway

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

485000 EUR

Provision sur charges

3200 EUR

Prestations / charges

Charges communes générales (entretien copro, gardienne, cave, garage)
Chauffage gaz

Taxe Foncière

1386 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

64

Dont lots d'habitation

64

Charges annuelles (ALUR)

3200 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Hauteur sous plafond

2.67 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Clair

Oui

Année construction

1970

Standing

Bon

Surface

112.69 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Garage Simple

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

327 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

64 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Masséna

Masséna est un quartier de 12 480 habitants du 6ème arrondissement de Lyon dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Masséna est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 330 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    27 240 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    12 480 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 660 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    42 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    46,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    2,4 tous les 100m

  • Commerces :

    25,2 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 6
    34 Boulevard des Brotteaux
    69006 Lyon

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