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LYON 6 ème - BELLECOMBE

105.13 m² - 498 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Dans un esprit Maison, découvrez cet appartement d'une surface d'environ 105m2, offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, , un dressing, une buanderie, un coin nuit, ainsi q'une terrasse/ véranda d'environ 16m2. Au deuxième niveau, surface supplémentaire de 38.91m2, comprenant: 2 coins nuit ( espace Parents/ Enfants), une salle de bains, ainsi qu'un bureau, Idéalement situé entre la gare de la Part - Dieu à 5 minutes à pied et du secteur très convoité des Brotteaux, commerces, écoles et transports à proximité.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1610

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69006

Ville

LYON

Exposition

Est

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Oui

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

5 min

Accès Métro

5 min

Accès Tramway

10 min

Accès Gare

12 min

Prix

498000 EUR

Taxe Foncière

719 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

3

Dont lots d'habitation

3

Charges annuelles (ALUR)

100 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffage central

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1900

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Moyen

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

105.13 m2

Surface Utile

58.17 m2

Surface terrasse

15 m2

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

166 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

39 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Masséna

Masséna est un quartier de 12 480 habitants du 6ème arrondissement de Lyon dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Masséna est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 330 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    27 240 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    12 480 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 660 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    42 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    46,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    2,4 tous les 100m

  • Commerces :

    25,2 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 6

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet LYON 6
    34 Boulevard des Brotteaux
    69006 Lyon

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