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LYON 6 - COEUR BROTTEAUX

142 m² - 865 000 € **

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LYON 6 - COEUR BROTTEAUX

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Description détaillée

Une fenêtre ouverte sur les Brotteaux, le charme de l'ancien, de beaux volumes: voici le trio gagnant pour cet appartement familial au sein d'un immeuble sur son terrain. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, un salon-séjour de 38 m² avec parquet et cheminée marbre donnant sur la Place Général Brosset, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bains. Une cave et un grenier. Une belle adresse à proximité des transports, des commerces et des écoles (Lycée du Parc). N'attendez pas pour le découvrir, vous ne pourrez qu'être séduit !
** 865 000 € honoraires inclus | 830 400 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 1599

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69006

Ville

LYON

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Etage

2

Nombre étages

5

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

1 km

Accès Bus

2 min

Accès Métro

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

865000 EUR

Provision sur charges

103 EUR

Prestations / charges

620 € par semestre comprenant l'entretien de la copro, l'ascenseur

Taxe Foncière

1709 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

36

Charges annuelles (ALUR)

1320 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Hauteur sous plafond

3.47 m

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Surface

142 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

162.12 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25.77 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Les Brotteaux

Les Brotteaux est un quartier de 7 870 habitants du 6ème arrondissement de Lyon dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Les Brotteaux est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    23 390 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 810 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    39 %

  • Résultats des lycées :

    98 %

  • Ecoles et crèches :

    23,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    2,1 tous les 100m

  • Commerces :

    21,7 tous les 100m

  • Médecins :

    330 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 6
    34 Boulevard des Brotteaux
    69006 Lyon

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