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LYON 6 - BROTTEAUX

141 m² - 740 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Entre l'ancienne Gare des Brotteaux et le Lycée du Parc, venez découvrir cet appartement familial de 141 m² idéalement configuré, au sein d'un immeuble sur son terrain. Il se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière donnant sur le balcon et une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour). Le côté nuit dessert 4 belles chambres avec rangements, une buanderie, une salle de bains et une salle d'eau. Deux caves en annexe. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. Idéal famille ou profession libérale (2 portes palières). A visiter sans tarder!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1609

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69006

Ville

LYON

Exposition

Sud-est

Etage

1

Nombre étages

7

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

2 km

Accès Bus

2 min

Accès Métro

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

740000 EUR

Taxe Foncière

1500 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

109

Dont lots d'habitation

70

Charges annuelles (ALUR)

1600 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Hauteur sous plafond

2.7 m

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Clair

Oui

Année construction

1954

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Métallique

Surface

141 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

2

Nombre balcons

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

194 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

45 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Les Brotteaux

Les Brotteaux est un quartier de 7 870 habitants du 6ème arrondissement de Lyon dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Les Brotteaux est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    23 390 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 810 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    39 %

  • Résultats des lycées :

    98 %

  • Ecoles et crèches :

    23,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    2,1 tous les 100m

  • Commerces :

    21,7 tous les 100m

  • Médecins :

    330 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 6

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    * Champs obligatoires.

    Guy Hoquet LYON 6
    34 Boulevard des Brotteaux
    69006 Lyon

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