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LYON 6 - RÉSIDENCE SENIORS - DUGUESCLIN

39.88 m² - 147 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Vendu loué (805 € charges comprises) rentabilité brute: 6,5 %, bel appartement de 40 m² au sein d'une résidence de service seniors, en étage élevé avec ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre donnant sur balcon, une kitchenette, une chambre avec placard, une salle d'eau. Idéal investisseur, .
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1273

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69006

Ville

LYON

Exposition

Est

Etage

7

Nombre étages

7

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

1 min

Prix

147000 EUR

Taxe Foncière

647 EUR

Coût Energie

122 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

80

Charges annuelles (ALUR)

1472 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

Charges copro: 122 € Mois:Part Prop: 37 € mois, Part locataire 85 € mois.
Charges Services environs: 2000 €/Trimestre .
Loyer: 719,82 € + 85 =804,82 €

Nombre pièces

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Kitchenette

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

39.88 m2

Surface séjour

15.67 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Visiophone

Oui

Gardien

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

316 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Foch

Foch est un quartier de 10 140 habitants du 6ème arrondissement de Lyon dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Foch est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    23 890 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 140 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 290 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    32 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    41,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    2,1 tous les 100m

  • Commerces :

    22,1 tous les 100m

  • Médecins :

    370 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 6

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    34 Boulevard des Brotteaux
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